Реновацию по всей России предлагают проводить не по-московски

18 апреля. FINMARKET.RU — Депутаты заксобрания Санкт-Петербурга разработали и внесли в Госдуму законопроект «О реновации жилищного фонда РФ». Авторы законопроекта отмечают «острую актуальность проблемы обновления жилищного фонда» в стране и предлагают решать ее через реновацию, ссылаясь на московский опыт, пишет «Коммерсант». Но предложенные правила реновации для всей страны воспроизводят московские частично. Принципиальным отличием всероссийской реновации от столичной является то, что в Москве освобождаемая после сноса домов территория может быть использована только под строительство жилья, тогда как регионам предлагается разрешить использовать и строительство других объектов, помимо жилья. Более того, регионам предлагают дать право менять «целевое назначение земельного участка». Но общественный омбудсмен по защите прав предпринимателей в сфере строительства Дмитрий Котровский опасается, что реновация не коснется старых построек в центре городов, а под строительство «будут использовать бывшие промзоны на окраинах». Реновация в столице ведется за счет средств городского бюджета, а законопроект для остальных регионов допускает также «инвестиционный» вариант на принципах государственно-частного партнерства. В пояснительной записке к проекту говорится, что московский «опыт нельзя некритически перенести на другие субъекты РФ». Одна из причин в том, что «российские регионы не обладают такими финансовыми возможностями, которыми располагает столица». Поэтому московский вариант реновации допускает снос жилья кварталами, а в законопроекте для всей страны допускается реновация «в отношении отдельного многоквартирного дома», а также в «отношении квартала, микрорайона, района или их частей». Столичное правительство не включает в программу реновации аварийное жилье, а законопроект для всей страны допускает реновацию домов, «включенных в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда». В регионах говорят о несопоставимости финансовых возможностей столицы и других субъектов РФ. Региональные депутаты сомневаются, что регионы смогут получить достаточное количество федеральных средств, а местные компании могут не потянуть большие объемы работ. Источник: Финмаркет